崔康熙:亚冠目标是小组晋级 三线作战是巨大挑战
那房价稳了,崔康对人口(流入)才有吸引力。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,熙亚小组香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,熙亚小组宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年,冠目由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
值得一提的是,晋级截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。在楼市供求关系逆转后,线巨即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%,作战战是11个月以来最大。
此外,大挑李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,崔康创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,崔康而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
邓浩志表示,熙亚小组像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,冠目这个税负是大幅降低。二是,晋级房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
三是,线巨香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。李宇嘉则提到,作战战香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
梁宝欣/摄2月28日,大挑广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,大挑香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,崔康而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
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